スマートデッキ導入効果

スマートデッキ導入効果

スマートデッキ導入で
何が変わるのか？

スマートデッキ導入で得られる４大効果。
維持管理費用削減、ストレスフリー、
更新不要、他の用途利用（バリューアップ）を
導入事例からお確かめください。

ご採用先	千葉県　分譲マンション　管理組合様　築２３年　全３４３戸地下機械式駐車場　解体数４１台　→　スマートデッキ１５台　（２０１９年着工）
ご提案	全体のうち機械式駐車場部分を解体し、スマートデッキにより平面化し有用台数を減らすことで、維持管理費の大幅削減を図る。車保有者の減少を見込んで、ハイルーフ車など大型化に対応した駐車施設とすること、入出庫時のストレスなどを解消することで、今後の“空き”を防ぐ。スマートデッキは導入以降の更新は不要となる。
平面化ご決定背景	地下駐車場には”空き“が慢性的にあって、近年は特に目立ってきていました。経年化とともに定期点検費以外の修理費も増加し、気になり始めていました。更新の時期も迫ってきていたので、今回対象とした部分を新しく入れ換えることで管理会社に見積もりを依頼したところ、５,000万円を超す金額でした。将来的にも駐車場利用者数は増えないと考え、この際、不要な台数を減らし、平置きにすることを決定しました。契約から着工まで1か月という提案も決め手となりました。
ご決定要因	費用削減ストレスフリー更新不要バリューアップ製品工期対応・提案その他

スマートデッキ導入による、むこう20年間の維持管理・更新費用の
削減効果は1億674万円（削減率84,0％）

工期中の車の移動などを考慮し、工期を3期に分けてご提案。
総工期は46稼働日を予定

ご採用先	東京23区内　賃貸マンション　オーナー様　築24年　機械式駐車場　昇降式3段3列9台（2018年7月着工）
ご提案	機械式駐車場解体平面化による、維持管理費ほぼゼロ化する（既9台→3台）スマートデッキ導入以降に更新を不要とする。平面化したスマートデッキの駐輪場活用（バイク＋自転車　16台収用）
平面化ご決定背景	機械式駐車場は老朽化し、利用者も少なかったのでリプレイスは考えにくい状況でした。一方でバイクや自転車の置き場が足りず、困っていました。前面道路は人通りも多く、できるだけ工期も短く、工事車両の往来も少ない工事である必要があったので助かりました。出来上がりもきれいで満足しています。（マンションオーナー様）
ご決定要因	費用削減ストレスフリー更新不要バリューアップ製品工期対応・提案その他

スマートデッキ導入による、むこう20年間の維持管理・更新費用の
削減効果は2,469万円（削減率86.1％）

スマートデッキで平面化後　駐輪場増設工事を予定。
総工期は10稼働日を予定

ご採用先	東京都　分譲マンション　管理組合様築１５年（ご検討中）
ご提案	機械式駐車場3機のうち、1機6台をスマートデッキ2台にすることで維持管理費削減効果を他の2機と比較して経過を見ることをご提案。維持管理費削減効果は95%以上経年化による機械式駐車場更新費と維持管理費合計費用の削減効果は84％
平面化ご検討背景	築１７年、総戸数５７戸の分譲マンションで駐車場は２５台。３段の機械式駐車場が３機ありますが、恒常的な”空き”があり、１機６台分はここ数年、使用していません。使用しなくてもメンテナンスや修繕の費用がかかり続けていることが管理組合で問題となり、更新まで待たず解体してはどうかということになりました。スマートデッキを検討しています。